Als spezialisierte Rechtsanwälte für Kaufrecht begleiten wir Sie von der Vertragsunterzeichnung bis zur Abnahme der Immobilie.
Beim Erwerb oder der Veräußerung einer Immobilie stehen Käufer und Verkäufer häufig vor einer Vielzahl von Fragen in Hinblick auf das Kaufrecht von Immobilien. Beim Immobilienkaufrecht handelt es sich um den Kauf einer unbeweglichen Sache. Im Gegensatz zum Kaufvertrag bei beweglichen Sachen bedarf es hier eines Immobilienkaufvertrags, der formbedürftig ist und durch den Notar beurkundet werden muss. Zudem erfolgt eine Eintragung im Grundbuch.
Als spezialisierte Anwaltskanzlei auf das Kaufrecht für Immobilien kennen wir uns mit allen Fragen rund um das Immobilienkaufrecht aus. Häufig kommt es zu Streitigkeiten, wenn die erworbene Immobilie nicht dem Vereinbarten entspricht, sich Mängel zeigen oder gar erforderliche Genehmigungen nicht vorliegen.
Daher empfiehlt es sich, bereits vor Vertragsabschluss einen erfahrenen Anwalt für Kaufrecht heranzuziehen, um sämtliche Verträge zum Immobilien-Erwerb einer Überprüfung zu unterziehen. Damit vermeiden Sie spätere Konflikte.
Das Kaufvertragsrecht sieht den Abschluss eines Kaufvertrages für den Erwerb oder den Verkauf einer Sache vor. Neben dem Kaufrecht an Immobilien gibt es auch das Kaufrecht an einem Grundstück.
Kommt es bei der Vereinbarung des Kaufvertrages oder danach zu Problemen, weil der Käufer nicht bezahlt oder der Verkäufer ein mangelhaftes Grundstück überträgt, empfiehlt es sich, Kontakt mit einem unserer Anwälte für Kaufrecht aufzunehmen. Wir begleiten Sie vom Erwerb bis hin zur Abnahme des Grundstücks und achten darauf, dass alles rechtmäßig abläuft.
Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus, das neu errichtet wird, kaufen möchten, kommt seit dem 01.01.2018 das neue Werkvertragsrecht zur Anwendung. Zuvor gab es im BGB keine Regelung, ob das Werkvertragsrecht oder das Kaufrecht in Bezug auf den Kauf von zu errichtenden Immobilien zur Anwendung gelangt.
Ähnlich wie im Kaufrecht kommen Erwerbern bei Mängeln an Immobilien Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche zu. In diesem Zusammenhang spielt die Beweissicherung eine entscheidende Rolle. Mit einem Anwalt für Kaufrecht von Schumann Aldebert & Kollegen wissen Sie bereits vor Vertragsunterzeichnung, worauf Sie beim Erwerb von Immobilien achten müssen, um spätere wirtschaftliche Schäden zu vermeiden.
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